Nel comune di Francavilla Al Mare, a confine con Miglianico, in contesto tranquillo e panoramico, proponiamo in vendita una meravigliosa villa di recente costruzione (2012). Questa che oggi siamo a proporvi in esclusiva, è la vera “villa” che si erge in un posto incantevole, su un lotto di terreno di circa 5000 mq, con una apertura visiva che abbraccia mare e monti, lontano dallo stress cittadino, ma a pochi minuti da tutti i principali servizi e città limitrofe. Architettonicamente la villa è stata concepita in stile moderno ma con dei tratti di classicità, che si innesta perfettamente nel contesto in cui si trova. L’immobile si sviluppa su tre livelli, collegati tra essi da una comodissima scala interna, divisi come segue: piano seminterrato; piano terra; piano primo e torretta al piano secondo.
Piano seminterrato: destinato attualmente a deposito, è uno spazio di circa 250 mq che può essere destinato a molteplici finalità;
Piano terra (130 mq): ampio soggiorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, altra piccola cucina, doppi servizi, ripostiglio
Piano primo (70 mq): 3 camere da letto di cui 2 matrimoniali, bagno
Piano secondo (torretta 15 mq): camera da adibire a studio o spazio ricreativo.
A completare questa suggestiva e nuova soluzione, vi è un grande garage di 80 mq al piano terra, un comodo terrazzo al piano primo e due portici pavimentati posti sul fronte e sul retro della struttura. Le ampie e numerose aperture finestrate, permettono alla struttura di ricevere luce naturale che la rendono molto luminosa all’interno, e di godere di un ricircolo di aria più che adeguato. Infine la villa è dotata dei seguenti optional: impianto di riscaldamento a pavimento; predisposizione aria condizionata; allarme perimetrale; cancello automatico e basculante garage automatico; infissi in legno triplo vetro; tetto in legno; zanzariere; caldaia a condensazione e finiture di pregio con materiali di prima qualità. Perfetta come villa da vivere e godere, o anche come investimento da trasformare a ,B&B, SPA, ecc. Accesso alla villa comodo dalla strada, con ampio spazio destinato a parcheggi per le auto.
NB: L’IMMOBILE RISPETTA LE NUOVE NORMATIVE UE IMPOSTE DAL 2030/33 CON CLASSE ENERGETICA SUPERIORE ALLA “D”
UBICAZIONE
5 minuti dal casello autostradale Pescara Sud/Francavilla
5 minuti dal mare
20 minuti da Pescara centro
5 minuti per l’asse attrezzato
In pochi minuti tutti i principali servizi: supermercati, ristoranti, scuole, poste ecc.
OCCASIONE UNICA PER CHI AMA E DESIDERA AVERE LA “SUA VILLA”